Qual è il costo totale di una casa prefabbricata?

Riporteremo qui di seguito un esempio pratico di investimento per costruire una casa prefabbricata, per rendere così più chiari tutti i costi aggiuntivi da calcolare oltre al prezzo della casa stessa.

I costi aggiuntivi che elencheremo sono comunque previsti per un qualsiasi progetto, sia essa una casa prefabbricata o no.

Per fare quest'esempio scegliamo una casa prefabbricata a due piani da 118 metri quadri calpestabili.

PREZZO DELLA CASA PREFABBRICATA

Il costo della casa prefabbricata dipende dal listino prezzi della ditta a cui vi rivolgerete.  

In questo caso possiamo fare un preventivo di 160.000 euro.

La casa verrà consegnata chiavi in mano compresa di lattoneria e manto di copertura, davanzali, impianto elettrico, stuccature, massetti, piastrelle, pavimenti, porte, sanitari e caldaia.

Sono inclusi inoltre calcoli statici, montaggio e ponteggi.

IVA

Dal 4 % al 10 %.  In questo caso 6.400 euro.

PRATICHE

5.000 euro circa. Perchè il progetto venga approvato è infatti necessario contattare un geometra per avere le pratiche per la legge 10 ed è necessario presentare la licenza per costruire e l'accatastamento.

PLATEA DI FONDAZIONE

15.000 euro, in questo caso. La platea di fondazione varia da zona a zona in relazione alla quantità di gas radon presente e può costare dai 120 ai 150 euro al metri quadro.

ALLACCIAMENTO SISTEMA FOGNARIO E MARCIAPIEDE

Circa 3.000 euro.

Il prezzo del terreno non è stato qui considerato.

Per concludere quindi possiamo affermare che l'intera spesa per una casa prefabbricata da 118 metri quadri calpestabili, escluso il prezzo del terreno, è di circa 189.000 euro. 

Speriamo che le informazioni qui elencate possano esservi utili per farvi un'idea più chiara riguardo l'investimento per il vostro futuro.